Pourquoi Paris est la ville qui se prête le plus à la location en ligne ?

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Pourquoi Paris est la ville qui se prête le plus à la location en ligne ?

On nous demande souvent quels sont les risques liés à la location longue durée 100% en ligne sur Paris? En réalité, Paris est la meilleure ville pour la location en ligne

Ce concept qui se démocratise de plus en plus, notamment chez les étudiants et les jeunes cadres (~75% des signataires de baux sur Flatlooker ont moins de 35 ans), suscite des questions quand à la fiabilité/qualité des appartement loués en ligne.

Location en ligne : signature du bail à distance

Que se passe-t-il si je signe mon bail à distance et que j’arrive dans un appartement qui ne me convient finalement pas?

Bien que les propriétaires soient généralement au courant des nouvelles législations relatives à la location immobilière (et encore…), les locataires sont malheureusement trop peu souvent informés de l’évolution de leurs droits et devoirs. Il faut dire que la législation immobilière a subit quelques changements majeurs ces dernières années, notamment à Paris. 

Location en ligne : délai d’engagement pour un bail ALUR

A Paris, votre délai d’engagement pour un bail est régi par une loi relativement récente : ALUR 2014. En effet, depuis la loi ALUR, les locataires bénéficient d’un délai de préavis plus court pour des logements situés en “zone tendue “(dont Paris fait partie). Dorénavant, seul un mois de préavis doit être respecté pour des logements meublés ou non, contre trois mois auparavant. 

Autrement dit, bien que vous signiez un bail d’un an pour une location meublée ou de trois ans pour une location non meublée, vous ne vous engagez en réalité que sur 1 mois ferme. En zone tendue, vous pouvez donc quitter votre logement après 1 mois sans avoir à en justifier la raison. 

C’est pourquoi Paris est une des villes les plus propices à la location 100% en ligne : le marché est très tendu et les délais d’engagements sont relativement courts.

Attention néanmoins à ne pas vous reposer sur cette “sécurité” et choisir votre appartement trop rapidement. Si vous décidez de louer votre appartement en ligne, prenez le temps de demander toutes les informations nécessaires, vérifiez que le propriétaire ou l’agence bailleur ont bonne réputation, etc.

Par ailleurs, nous vous conseillons de ne pas axer votre choix sur des photos uniquement: trop nombreuses sont les plateformes qui vous proposent de louer votre appartement en faisant confiance à quelques photos et une information incomplète.

Afin de ne pas tomber dans cet écueil chez Flatlooker, nous nous assurons de la fiabilité de nos locations en nous déplaçant dans chaque appartement afin de retranscrire nos visites pour vous. Toutes les annonces mises en ligne sur notre site intègrent une visite virtuelle 3D, des vidéos HD commentées, un plan détaillé, des prises de son/lumière/humidité, etc.

Nous nous assurons ainsi de fournir une information complète à nos utilisateurs afin qu’ils puissent se décider dans les meilleures conditions.

Flatlooker est le leader de la gestion locative en ligne. Nous mettons le meilleur de la technologie et de l'humain au service des propriétaires bailleurs. Intéresses pour en savoir plus ? Contactez-nous en remplissant le formulaire ci-contre, un conseiller vous contactera sous 24h.

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