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Qu’est-ce qu’une zone tendue ? Quelles villes se situent en zone tendue ? Flatlooker vous donne la liste complète !
Les “zones tendues” définie par la loi Alur de 2014 comprennent toute zone d’urbanisation continue de plus de 50 000 habitants où la demande de logement est plus forte que l’offre. Depuis le 8 août 2015, si votre logement en location se situe en zone Alur, le préavis de votre locataire a été réduit à un mois, qu’il s’agisse d’une location meublée ou vide. Cette loi est rétroactive, ce qui signifie que même les baux qui ont été signés avant cette date de 2015 sont désormais soumis aux mêmes réglementations.
Dans les zones tendues, le niveau des loyers y est plus élevé ainsi que le coût d’acquisition pour un bien immobilier. Les zones tendues sont prisées par les investisseurs immobilier qui souhaitent réaliser un achat locatif dans une zone qui sera plus faiblement touchée par les vacances locatives. Découvrez ci-dessous la liste complète des villes en zone tendue !
| Ain (01) |
| Beauregard Beynost Dagneux Fareins Ferney-Voltaire Frans Jassans-Riottier La Boisse Massieux Messimy-sur-Saône Miribel Misérieux Montluel Neyron Ornex Parcieux Prévessin-Moëns Reyrieux Saint-Bernard Saint-Didier-de-Formans Saint-Genis-Pouilly Saint-Maurice-de-Beynost Sainte-Euphémie Sergy Thoiry Toussieux Trévoux |
| Alpes Maritimes (06) |
| Antibes Aspremont Auribeau-sur-Siagne Beaulieu-sur-Mer Beausoleil Berre-les-Alpes Biot Cabris Cagnes-sur-Mer Cannes Cantaron Cap-d’Ail Carros Castagniers Castellar Châteauneuf-Grasse Châteauneuf-Villevieille Colomars Contes Drap Èze Falicon Gattières Gorbio Gourdon Grasse La Colle-sur-Loup La Gaude La Roquette-sur-Siagne La Trinité La Turbie Le Bar-sur-Loup Le Cannet Le Rouret Le Tignet Mandelieu-la-Napoule Menton Mouans-Sartoux Mougins Nice Opio Pégomas Peymeinade Roquebrune-Cap-Martin Roquefort-les-Pins Saint-André-de-la-Roche Saint-Jean-Cap-Ferrat Saint-Jeannet Saint-Laurent-du-Var Saint-Paul-de-Vence Sainte-Agnès Spéracèdes Théoule-sur-Mer Tourrette-Levens Tourrettes-sur-Loup Valbonne Vallauris Vence Villefranche-sur-Mer Villeneuve-Loubet |
| Bouches-du-Rhône (13) |
| Aix-en-Provence Allauch Arles Aubagne Auriol Beaurecueil Berre-l’Étang Bouc-Bel-Air Cabriès Cadolive Ceyreste Châteauneuf-le-Rouge Châteauneuf-les-Martigues Éguilles Fos-sur-Mer Fuveau Gardanne Gémenos Gignac-la-Nerthe Gréasque Istres La Bouilladisse La Ciotat La Destrousse La Penne-sur-Huveaune Le Tholonet Les Pennes-Mirabeau Marignane Marseille Martigues Meyreuil Mimet Miramas Peynier Peypin Plan-de-Cuques Port-de-Bouc Rognac Roquevaire Rousset Saint-Chamas Saint-Marc-Jaumegarde Saint-Mitre-les-Remparts Saint-Savournin Saint-Victoret Septèmes-les-Vallons Simiane-Collongue Trets Velaux Venelles Vitrolles |
| Charente Maritime (17) |
| Angoulins Aytré Châtelaillon-Plage Dompierre-sur-Mer La Rochelle Lagord Nieul-sur-Mer Périgny Puilboreau Salles-sur-Mer |
| Corse-du-Sud (2A) |
| Ajaccio |
| Haute-Corse (2B) |
| Bastia Biguglia Brando Furiani San-Martino-di-Lota Santa-Maria-di-Lota Ville-di-Pietrabugno |
| Gard (30) |
| Fourques |
| Haute-Garonne (31) |
| Aucamville Aussonne Auzeville-Tolosane Auzielle Balma Beaupuy Beauzelle Belberaud Blagnac Brax Bruguières Castanet-Tolosan Castelginest Castelmaurou Cépet Colomiers Cornebarrieu Cugnaux Daux Deyme Eaunes Escalquens Fenouillet Fonbeauzard Frouzins Gagnac-sur-Garonne Gratentour L’Union La Salvetat-Saint-Gilles Labarthe-sur-Lèze Labastide-Saint-Sernin Labège Lacroix-Falgarde Lapeyrouse-Fossat Launaguet Lauzerville Léguevin Lespinasse Mervilla Mondonville Montberon Montrabé Muret Péchabou Pechbonnieu Pechbusque Pibrac Pin-Balma Pins-Justaret Pinsaguel Plaisance-du-Touch Pompertuzat Portet-sur-Garonne Quint-Fonsegrives Ramonville-Saint-Agne Roques Roquettes Rouffiac-Tolosan Saint-Alban Saint-Geniès-Bellevue Saint-Jean Saint-Jory Saint-Loup-Cammas Saint-Orens-de-Gameville Saint-Sauveur Seilh Seysses Toulouse Tournefeuille Vieille-Toulouse Vigoulet-Auzil Villate Villeneuve-Tolosane |
| Gironde (33) |
| Ambarès-et-Lagrave Arcachon Artigues-près-Bordeaux Arveyres Bassens Baurech Bègles Blanquefort Bonnetan Bordeaux Bouliac Bruges Cadarsac Cadaujac Cambes Camblanes-et-Meynac Canéjan Carbon-Blanc Carignan-de-Bordeaux Cénac Cenon Cestas Eysines Fargues-Saint-Hilaire Floirac Gradignan Gujan-Mestras Izon La Teste-de-Buch Langoiran Latresne Le Bouscat Le Haillan Le Pian-Médoc Le Taillan-Médoc Le Teich Le Tourne Léognan Lestiac-sur-Garonne Lignan-de-Bordeaux Lormont Martignas-sur-Jalle Martillac Mérignac Montussan Nérigean Paillet Parempuyre Pessac Pompignac Quinsac Saint-Aubin-de-Médoc Saint-Caprais-de-Bordeaux Saint-Jean-d’Illac Saint-Loubès Saint-Médard-d’Eyrans Saint-Médard-en-Jalles Saint-Quentin-de-Baron Saint-Sulpice-et-Cameyrac Saint-Vincent-de-Paul Sainte-Eulalie Sallebœuf Tabanac Talence Tresses Vayres Villenave-d’Ornon Yvrac |
| Hérault (34) |
| Assas Balaruc-le-Vieux Balaruc-les-Bains Castelnau-le-Lez Clapiers Fabrègues Frontignan Gigean Grabels Jacou Juvignac Lattes Lavérune Le Crès Montbazin Montferrier-sur-Lez Montpellier Pérols Poussan Prades-le-Lez Saint-Clément-de-Rivière Saint-Gély-du-Fesc Saint-Jean-de-Védas Saint-Vincent-de-Barbeyrargues Saussan Sète Teyran Vendargues Villeneuve-lès-Maguelone |
| Isère (38) |
| Beaucroissant Biviers Bresson Champ-sur-Drac Charnècles Chasse-sur-Rhône Chirens Claix Corenc Coublevie Domène Échirolles Eybens Fontaine Fontanil-Cornillon Froges Gières Grenoble Jarrie La Buisse La Murette La Pierre La Tronche Le Champ-près-Froges Le Pont-de-Claix Le Versoud Meylan Moirans Montbonnot-Saint-Martin Murianette Noyarey Poisat Pommiers-la-Placette Réaumont Renage Rives Saint-Blaise-du-Buis Saint-Cassien Saint-Égrève Saint-Ismier Saint-Jean-de-Moirans Saint-Martin-d’Hères Saint-Martin-le-Vinoux Saint-Nazaire-les-Eymes Sassenage Seyssinet-Pariset Seyssins Varces-Allières-et-Risset Venon Veurey-Voroize Villard-Bonnot Voiron Voreppe Vourey |
| Landes (40) |
| Saint-André-de-Seignanx Saint-Martin-de-Seignanx Tarnos |
| Loire-Atlantique (44) |
| Basse-Goulaine Batz-sur-Mer Bouaye Bouguenais Carquefou Couëron Donges Guérande Haute-Goulaine Indre La Baule-Escoublac La Chapelle-sur-Erdre La Montagne Le Croisic Le Pouliguen Les Sorinières Montoir-de-Bretagne Nantes Orvault Pont-Saint-Martin Pornichet Port-Saint-Père Rezé Saint-Aignan-Grandlieu Saint-André-des-Eaux Saint-Herblain Saint-Jean-de-Boiseau Saint-Léger-les-Vignes Saint-Nazaire Saint-Sébastien-sur-Loire Sainte-Luce-sur-Loire Sautron Thouaré-sur-Loire Trignac Vertou |
| Nord (59) |
| Anstaing Avelin Baisieux Bondues Bousbecque Capinghem Chéreng Comines Croix Emmerin Englos Faches-Thumesnil Forest-sur-Marque Gruson Hallennes-lez-Haubourdin Halluin Haubourdin Hem La Madeleine Lambersart Lannoy Leers Lesquin Lezennes Lille Linselles Lompret Loos Lys-lez-Lannoy Marcq-en-Barœul Marquette-lez-Lille Mons-en-Barœul Mouvaux Neuville-en-Ferrain Noyelles-lès-Seclin Pérenchies Prémesques Quesnoy-sur-Deûle Ronchin Roncq Roubaix Sailly-lez-Lannoy Saint-André-lez-Lille Santes Seclin Sequedin Templemars Toufflers Tourcoing Tressin Vendeville Verlinghem Villeneuve-d’Ascq Wambrechies Wasquehal Wattignies Wattrelos Wervicq-Sud Willems |
| Oise (60) |
| Allonne Beauvais Goincourt Tillé |
| Pyrénées-Atlantiques (64) |
| Ahetze Anglet Arbonne Arcangues Ascain Bassussarry Bayonne Biarritz Bidart Biriatou Boucau Ciboure Guéthary Hendaye Jatxou Lahonce Larressore Mouguerre Saint-Jean-de-Luz Saint-Pierre-d’Irube Urcuit Urrugne Ustaritz Villefranque |
| Bas-Rhin (67) |
| Achenheim Bischheim Eckbolsheim Eschau Fegersheim Hœnheim Illkirch-Graffenstaden Lampertheim Lingolsheim Lipsheim Mittelhausbergen Mundolsheim Niederhausbergen Oberhausbergen Oberschaeffolsheim Ostwald Plobsheim Reichstett Schiltigheim Souffelweyersheim Strasbourg Vendenheim Wolfisheim |
| Rhône (69) |
| Albigny-sur-Saône Ambérieux Anse Arnas Belmont-d’Azergues Brignais Brindas Bron Cailloux-sur-Fontaines Caluire-et-Cuire Champagne-au-Mont-d’Or Chaponnay Chaponost Charbonnières-les-Bains Charly Charnay Chassagny Chasselay Chassieu Chazay-d’Azergues Civrieux-d’Azergues Cogny Collonges-au-Mont-d’Or Communay Corbas Couzon-au-Mont-d’Or Craponne Curis-au-Mont-d’Or Dardilly Décines-Charpieu Denicé Dommartin Écully Feyzin Fleurieu-sur-Saône Fontaines-Saint-Martin Fontaines-sur-Saône Francheville Genas Genay Givors Gleizé Grézieu-la-Varenne Grigny Irigny Jarnioux La Mulatière La Tour-de-Salvagny Lacenas Lachassagne Lentilly Les Chères Liergues Limas Limonest Lissieu Loire-sur-Rhône Lozanne Lucenay Lyon Marcilly-d’Azergues Marcy Marcy-l’Étoile Marennes Messimy Meyzieu Millery Mions Montagny Montanay Morancé Neuville-sur-Saône Orliénas Oullins Pierre-Bénite Pommiers Pouilly-le-Monial Rillieux-la-Pape Rochetaillée-sur-Saône Saint-Cyr-au-Mont-d’Or Saint-Didier-au-Mont-d’Or Saint-Fons Saint-Genis-Laval Saint-Genis-les-Ollières Saint-Jean-des-Vignes Saint-Priest Saint-Romain-au-Mont-d’Or Saint-Romain-en-Gier Saint-Symphorien-d’Ozon Sainte-Consorce Sainte-Foy-lès-Lyon Sathonay-Camp Sathonay-Village Sérézin-du-Rhône Simandres Solaize Soucieu-en-Jarrest Taluyers Tassin-la-Demi-Lune Ternay Thurins Vaugneray Vaulx-en-Velin Vénissieux Vernaison Villefranche-sur-Saône Villeurbanne Vourles |
| Haute-Savoie (74) |
| Allinges Ambilly Annecy Annecy-le-Vieux Annemasse Anthy-sur-Léman Archamps Argonay Armoy Arthaz-Pont-Notre-Dame Bonne Bossey Chavanod Chevaline Collonges-sous-Salève Contamine-sur-Arve Cran-Gevrier Cranves-Sales Doussard Duingt Épagny Étrembières Évian-les-Bains Excenevex Faucigny Fillinges Gaillard Juvigny Lathuile Lovagny Lucinges Lugrin Machilly Marcellaz Margencel Marin Maxilly-sur-Léman Metz-Tessy Meythet Monnetier-Mornex Nangy Neuvecelle Neydens Pers-Jussy Poisy Pringy Publier Reignier-Ésery Saint-Cergues Saint-Jorioz Saint-Julien-en-Genevois Sciez Sévrier Seynod Sillingy Thonon-les-Bains Vétraz-Monthoux Ville-la-Grand |
| Paris (75) |
| Paris |
| Seine-et-Marne (77) |
| Boissise-le-Roi Brou-sur-Chantereine Bussy-Saint-Georges Bussy-Saint-Martin Carnetin Cesson Chalifert Champs-sur-Marne Chanteloup-en-Brie Chelles Chessy Collégien Combs-la-Ville Conches-sur-Gondoire Courtry Crégy-lès-Meaux Croissy-Beaubourg Dammarie-les-Lys Dampmart Émerainville Ferrières-en-Brie Gouvernes Guermantes La Rochette Lagny-sur-Marne Le Mée-sur-Seine Le Mesnil-Amelot Lésigny Lieusaint Livry-sur-Seine Lognes Meaux Melun Mitry-Mory Moissy-Cramayel Montévrain Nandy Nanteuil-lès-Meaux Noisiel Ozoir-la-Ferrière Poincy Pomponne Pontault-Combault Pringy Roissy-en-Brie Rubelles Saint-Fargeau-Ponthierry Saint-Thibault-des-Vignes Savigny-le-Temple Servon Thorigny-sur-Marne Torcy Trilport Vaires-sur-Marne Vaux-le-Pénil Vert-Saint-Denis Villenoy Villeparisis |
| Yvelines (78) |
| Achères Andrésy Aubergenville Auffreville-Brasseuil Bazoches-sur-Guyonne Bois-d’Arcy Bougival Buc Buchelay Carrières-sous-Poissy Carrières-sur-Seine Chambourcy Chanteloup-les-Vignes Chapet Chatou Chevreuse Coignières Conflans-Sainte-Honorine Croissy-sur-Seine Élancourt Évecquemont Flins-sur-Seine Follainville-Dennemont Fontenay-le-Fleury Fourqueux Gaillon-sur-Montcient Gargenville Guyancourt Hardricourt Houilles Issou Jouars-Pontchartrain Jouy-en-Josas Juziers L’Étang-la-Ville La Celle-Saint-Cloud La Verrière Le Chesnay Le Mesnil-le-Roi Le Mesnil-Saint-Denis Le Pecq Le Port-Marly Le Tremblay-sur-Mauldre Le Vésinet Les Clayes-sous-Bois Les Loges-en-Josas Les Mureaux Limay Louveciennes Magnanville Magny-les-Hameaux Maisons-Laffitte Mantes-la-Jolie Mantes-la-Ville Mareil-Marly Marly-le-Roi Maurecourt Maurepas Médan Meulan-en-Yvelines Mézy-sur-Seine Montesson Montigny-le-Bretonneux Neauphle-le-Château Neauphle-le-Vieux Orgeval Plaisir Poissy Porcheville Rocquencourt Saint-Cyr-l’École Saint-Germain-en-Laye Saint-Rémy-l’Honoré Saint-Rémy-lès-Chevreuse Sartrouville Tessancourt-sur-Aubette Trappes Triel-sur-Seine Vaux-sur-Seine Vélizy-Villacoublay Verneuil-sur-Seine Vernouillet Versailles Vert Villennes-sur-Seine Villepreux Villiers-Saint-Frédéric Viroflay Voisins-le-Bretonneux |
| Var (83) |
| Bandol Belgentier Carqueiranne Cuers Draguignan Évenos Flayosc Fréjus Hyères La Cadière-d’Azur La Crau La Farlède La Garde La Motte La Seyne-sur-Mer La Valette-du-Var Le Beausset Le Castellet Le Muy Le Pradet Le Revest-les-Eaux Les Arcs Ollioules Puget-sur-Argens Saint-Cyr-sur-Mer Saint-Mandrier-sur-Mer Saint-Raphaël Saint-Zacharie Sanary-sur-Mer Six-Fours-les-Plages Solliès-Pont Solliès-Toucas Solliès-Ville Toulon Trans-en-Provence Vidauban |
| Essonne (91) |
| Arpajon Athis-Mons Ballainvilliers Bièvres Bondoufle Boussy-Saint-Antoine Brétigny-sur-Orge Breuillet Breux-Jouy Brunoy Bruyères-le-Châtel Bures-sur-Yvette Champlan Chilly-Mazarin Corbeil-Essonnes Courcouronnes Crosne Draveil Écharcon Égly Épinay-sous-Sénart Épinay-sur-Orge Étiolles Évry Fleury-Mérogis Fontenay-le-Vicomte Gif-sur-Yvette Gometz-le-Châtel Grigny Igny Juvisy-sur-Orge La Norville La Ville-du-Bois Le Coudray-Montceaux Le Plessis-Pâté Les Ulis Leuville-sur-Orge Linas Lisses Longjumeau Longpont-sur-Orge Marcoussis Massy Mennecy Montgeron Montlhéry Morangis Morsang-sur-Orge Morsang-sur-Seine Nozay Ollainville Ormoy Orsay Palaiseau Paray-Vieille-Poste Quincy-sous-Sénart Ris-Orangis Saclay Saint-Aubin Saint-Germain-lès-Arpajon Saint-Germain-lès-Corbeil Saint-Michel-sur-Orge Saint-Pierre-du-Perray Saint-Yon Sainte-Geneviève-des-Bois Saintry-sur-Seine Saulx-les-Chartreux Savigny-sur-Orge Soisy-sur-Seine Varennes-Jarcy Vauhallan Verrières-le-Buisson Vigneux-sur-Seine Villabé Villebon-sur-Yvette Villejust Villemoisson-sur-Orge Villiers-le-Bâcle Villiers-sur-Orge Viry-Châtillon Wissous Yerres |
| Hauts-de-Seine (92) |
| Antony Asnières-sur-Seine Bagneux Bois-Colombes Boulogne-Billancourt Bourg-la-Reine Châtenay-Malabry Châtillon Chaville Clamart Clichy Colombes Courbevoie Fontenay-aux-Roses Garches Gennevilliers Issy-les-Moulineaux La Garenne-Colombes Le Plessis-Robinson Levallois-Perret Malakoff Marnes-la-Coquette Meudon Montrouge Nanterre Neuilly-sur-Seine Puteaux Rueil-Malmaison Saint-Cloud Sceaux Sèvres Suresnes Vanves Vaucresson Ville-d’Avray Villeneuve-la-Garenne |
| Seine-Saint-Denis (93) |
| Aubervilliers Aulnay-sous-Bois Bagnolet Bobigny Bondy Clichy-sous-Bois Coubron Drancy Dugny Épinay-sur-Seine Gagny Gournay-sur-Marne L’Île-Saint-Denis (93450) La Courneuve Le Blanc-Mesnil Le Bourget Le Pré-Saint-Gervais Le Raincy Les Lilas Les Pavillons-sous-Bois Livry-Gargan Montfermeil Montreuil Neuilly-Plaisance Neuilly-sur-Marne Noisy-le-Grand Noisy-le-Sec Pantin Pierrefitte-sur-Seine Romainville Rosny-sous-Bois Saint-Denis Saint-Ouen Sevran Stains Tremblay-en-France Vaujours Villemomble Villepinte Villetaneuse |
| Val-de-Marne (94) |
| Ablon-sur-Seine Alfortville Arcueil Boissy-Saint-Léger Bonneuil-sur-Marne Bry-sur-Marne Cachan Champigny-sur-Marne Charenton-le-Pont Chennevières-sur-Marne Chevilly-Larue Choisy-le-Roi Créteil Fontenay-sous-Bois Fresnes Gentilly Ivry-sur-Seine Joinville-le-Pont L’Haÿ-les-Roses La Queue-en-Brie Le Kremlin-Bicêtre Le Perreux-sur-Marne Le Plessis-Trévise Limeil-Brévannes Maisons-Alfort Mandres-les-Roses Marolles-en-Brie Nogent-sur-Marne Noiseau Orly Ormesson-sur-Marne Périgny Rungis Saint-Mandé Saint-Maur-des-Fossés Saint-Maurice Santeny Sucy-en-Brie Thiais Valenton Villecresnes Villejuif Villeneuve-le-Roi Villeneuve-Saint-Georges Villiers-sur-Marne Vincennes Vitry-sur-Seine |
| Val-d’Oise (95) |
| Andilly Argenteuil Arnouville Auvers-sur-Oise Beauchamp Bessancourt Bezons Bonneuil-en-France Bouffémont Butry-sur-Oise Cergy Champagne-sur-Oise Cormeilles-en-Parisis Courdimanche Deuil-la-Barre Domont Eaubonne Écouen Enghien-les-Bains Épiais-lès-Louvres Éragny Ermont Ézanville Franconville Frépillon Garges-lès-Gonesse Gonesse Goussainville Groslay Herblay Jouy-le-Moutier L’Isle-Adam La Frette-sur-Seine Le Plessis-Bouchard Le Thillay Margency Mériel Méry-sur-Oise Montigny-lès-Cormeilles Montlignon Montmagny Montmorency Nesles-la-Vallée Neuville-sur-Oise Osny Parmain Pierrelaye Piscop Pontoise Puiseux-Pontoise Roissy-en-France Saint-Brice-sous-Forêt Saint-Gratien Saint-Leu-la-Forêt Saint-Ouen-l’Aumône Saint-Prix Sannois Sarcelles Soisy-sous-Montmorency Taverny Valmondois Vaudherland Vauréal Villiers-Adam Villiers-le-Bel |
