Location saisonnière

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  • Zoom sur la taxe sur les logements vacants (TLV)
  • Fiscalité location vide vs. meublée
• Fiscalité location meublée
  • Introduction à la fiscalité de la location meublée
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  • Conseils pour louer et suivre son bien à distance
  • Choisir un gestionnaire
• Mise en location
  • Estimer un loyer
  • Guide de la caution locative
  • Le point sur la location de standing
  • Procédure en cas de loyer impayé
  • Liste des équipements obligatoires dans une location meublée
  • Liste des zones tendues (loi ALUR)
  • Les différents baux de location
  • 6 étapes pour bien louer
  • Les pièces du dossier de location
  • Diagnostics obligatoires à la location
  • Zoom sur la location en ligne à Paris
  • Zoom sur la location en ligne
  • Documents à fournir avant la signature du bail
• Gestion locative
  • Frais des plateformes de location touristique
  • Décompte de charges locatives : comment définir le montant des charges récupérables ?
  • Fonctionnement des agences immobilières en ligne
  • Administrateur de biens à Paris, comment le choisir ?
  • Comment et pourquoi louer par agence ?
  • Bien comprendre le mandat de location
  • Conseils pour bien choisir son gestionnaire locatif
  • Frais de gestion locative à Paris
• Mandat de gestion locative
  • Introduction au mandat de gestion locative
  • Types de mandats et responsabilités
  • Pourquoi résilier un mandat ?
  • Les démarches pour rompre un mandat
  • Que se passe-t-il après la rupture ?
  • Les obligations du mandataire
• Charges locatives
  • Liste des charges récupérables
  • Charges récupérables et fiscalité
• Caution locative
  • Fonctionnement de la caution bancaire
  • Les organismes garants
  • Garant physique vs. GLI
  • Définition, principe et fonctionnement
  • Fonctionnement de la caution solidaire
  • Organismes de caution privés
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  • Encaissement de la caution locative
  • Définition, réglementation et pratiques
• Encadrement des loyers
  • Introduction à l'encadrement des loyers
  • Définition et explications
  • Comment calculer un loyer ?
  • Plafonnement des loyers à Paris
  • Impact sur les baux en cours
• Prêt immobilier
  • Introduction au prêt immobilier
  • Les étapes du prêt
  • Négocier un prêt immobilier
  • Comprendre les taux
  • L'assurance sur prêt immobilier
  • Choisir sa banque
  • Pièces à fournir pour finaliser un prêt
  • Comment obtenir un prêt ?
• Impayés de loyers
  • Se protéger contre les loyers impayés
  • Règles et démarches et délais
  • Éligibilité du locataire pour l'assurance loyer impayé
• Location saisonnière
  • Location longue durée vs. location touristique
  • Lexique de la location saisonnière
  • Amendes et sanctions liées à la location saisonnière
  • Fiscalité de la location saisonnière
  • Conseils pour louer une résidence secondaire
  • Loi sur la location saisonnière
• Pinel
  • Liste des villes éligibles au dispositif Pinel
  • Guide de défiscalisation Pinel
  • Choisir votre futur locataire en fonction d'un plafond de ressources
  • Quels sont les plafonds de loyer Pinel en fonction de la zone du logement ?
• Travaux et artisans
  • Introduction au dossier Travaux et Artisans
  • Conseils pour choisir un artisan sérieux
  • Locatif et déduction de travaux
  • Comprendre le devis pour travaux
  • Conseils pour assurer le suivi du chantier
  • Faire des travaux pendant une location
  • Augmentation de loyer après travaux
  • Travaux et rénovation : quels sont les droits du locataire ?
  • Prix d'un chantier
• Copropriété
  • Règlement de copropriété
• Colocation
  • Tout savoir sur la location en colocation
  • Introduction à la colocation
  • Les différents types de colocations
  • Comment louer en colocation
  • Gérer une colocation
  • Les différents baux de colocation
  • Avantages et inconvénients de la colocation
  • Changement de colocataire
• Locataires
  • Transfert des services (eau, EDF...) lors d'un déménagement
  • 10 astuces décoration
  • Recherche d'appart à Paris
  • Conseils pour obtenir une location
  • Les meilleurs sites de location à Paris