Gestion locative

Gestion locative
Les locataires peuvent-ils percer un mur porteur sans autorisation ?
Percer un mur porteur sans autorisation peut avoir de lourdes conséquences sur le logement et sur la sécurité des locataires. Voici ce que vous devez savoir.
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Ressources locataires
9
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Trouver un logement rapidement : guide complet pour les locataires
Vous êtes locataire et vous vous demandez comment trouver un logement rapidement ? Découvrez nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté !
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Expulser un locataire handicapé : lois et considérations éthiques
Vous êtes propriétaire bailleur et vous souhaitez expulser un locataire handicapé ? Découvrez la législation en vigueur et les considérations éthiques liées.
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Les avantages de l’agence de gestion locative locale à Toulouse
Voici les différents avantages de faire appel à une agence de gestion locative pour simplifier votre activité de bailleur à Toulouse.
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Réclamer la taxe d’ordure ménagère au locataire : la procédure à suivre
Un propriétaire peut-il réclamer la taxe d'enlèvement d'ordure ménagère au locataire ? Voici les conditions à respecter pour demander ce paiement.
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Gestion des litiges
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Trouble du voisinage : que faire quand on est locataire ?
Vous êtes locataire et vous subissez un trouble du voisinage ? Voici comment réagir pour retrouver votre tranquillité rapidement.
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Gestion des litiges
6
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Je suis locataire et mon propriétaire veut vendre : quels sont mes droits ?
Vous êtes locataire et votre propriétaire veut vendre votre logement en cours de bail ? Voici les informations essentielles à connaître.
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Les meilleures agences de location en France
Découvrez les meilleures agences de location en France pour mettre en gestion vos biens en toute confiance. Manda, leader de la gestion locative en ligne.
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Sélection locataire
12
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Visite Virtuelle : Votre alliée pour louer votre logement étudiant rapidement
Découvrez comment la visite virtuelle peut révolutionner la location de votre logement étudiant. Gagnez en efficacité, réduisez la vacance locative et attirez plus de candidats qualifiés.
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Location saisonnière
7
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Règlementation location saisonnière: fonctionnement et risques ?
Découvrez la règlementation de la location saisonnière, son fonctionnement et les risques à prendre en compte pour votre projet.
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Ressources locataires
9
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Votre checklist de déménagement pour une transition en douceur
Voici la checklist spéciale déménagement, afin d’assurer une transition en douceur et de vous installer dans votre nouveau logement sans problèmes.
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Gestion locative courante
10
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Visite guidée des quartiers de Lille : Où investir pour la location ?
Propriétaires bailleurs, notre article complet vous propose une visite guidée des quartiers de Lille pour un investissement immobilier sécurisé et rentable.
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Vaut-il mieux passer une location Airbnb en location meublée classique ?
Réglementation 2023, avantages, inconvénients…, restez informé sur la location de type Airbnb pour savoir s'il vaut mieux passer en location meublée classique.
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Ressources locataires
7
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Trouver un garant pour votre location : stratégies et solutions
Grâce à notre guide, mettez toutes les chances de votre côté pour trouver un garant pour votre location en toute facilité. Stratégies, solutions, conseils.
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Fiscalité immobilière
9
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Les travaux déductibles des revenus fonciers : la liste complète
Découvrez la liste des travaux déductibles des revenus fonciers ainsi que les règles fiscales à respecter pour en bénéficier.
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Ressources locataires
7
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Souscription d'une assurance habitation : avant ou après la signature du bail ?
Notre guide à destination des locataires vous permet de savoir s’il vaut mieux souscrire une assurance habitation avant ou après la signature du bail.
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Préparer ma location
9
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Tout savoir sur le permis de louer : définition, obtention, et liste des communes qui l’appliquent
Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le permis de louer, de sa définition à son obtention, et la liste des communes qui l'appliquent.
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Fiscalité immobilière
10
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Tout savoir sur la fiscalité en SCPI
Découvrez les avantages fiscaux et les stratégies pour optimiser votre investissement en SCPI en tant que propriétaire bailleur. Maximisez vos revenus avec notre guide complet.
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Top 10 des erreurs à éviter en gestion locative à Toulouse
Maximisez la rentabilité de votre investissement locatif à Toulouse en évitant les 10 erreurs courantes de gestion locative dévoilées dans cet article incontournable.
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Gestion locative : Ce qu’il faut savoir en 2024 !
Découvrez les tendances et les évolutions à prévoir dans le secteur de la gestion locative en 2024.
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Top 5 des erreurs à éviter en gestion locative à Bordeaux
Découvrez les pièges à éviter en matière de gestion locative à Bordeaux. Maximisez votre rentabilité et protégez votre patrimoine en évitant ces 5 erreurs courantes. Un article incontournable pour les propriétaires bailleurs bordelais.
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Sélection locataire
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Solibail : tout savoir sur la location solidaire
Découvrez Solibail, le dispositif de location solidaire qui vous permet d'avoir un impact social positif en louant votre bien immobilier. Apprenez tout ce qu'il faut savoir sur Solibail.
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Ressources locataires
7
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Signature du bail avant l'état des lieux : ce que tout locataire devrait savoir
Grâce à notre guide complet, vous pourrez en tant que locataire tout savoir sur la signature d’un bail avant l'état des lieux. Risques, étapes clés, conseils…
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Ressources locataires
10
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Retraité comme garant : ce qu'il faut savoir pour une location
Découvrez tout ce qu'il faut savoir en matière de caution locative lors du choix d’un retraité comme garant. Avantages, documents à fournir, responsabilités…
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Résilier votre mandat de gestion locative lors d'une vente : Guide étape par étape pour une transition réussie !
Découvrez notre guide étape par étape pour résilier avec succès votre mandat de gestion locative lors d'une vente immobilière. Maîtrisez les procédures, les conséquences et les conseils pour une transition sereine et efficace !
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Rompre un contrat de gestion locative : ce qu’il faut savoir
Découvrez les informations à connaître pour rompre un contrat de gestion locative et les conséquences à prendre en compte.
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Gestion locative courante
10
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Renouvellement du bail de location : tout ce que vous devez savoir
Apprenez tout ce qu'il faut savoir sur le renouvellement d'un bail de location. De la procédure légale aux droits et obligations, cet article est le guide incontournable pour tous les propriétaires bailleurs souhaitant naviguer sereinement le processus de renouvellement de bail.
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Fiscalité immobilière
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Régime réel simplifié ou normal : Tout ce que vous devez savoir !
Vous êtes propriétaire bailleur et vous hésitez entre le régime fiscal réel simplifié ou normal ? Notre article de blog vous donne toutes les informations indispensables pour faire le bon choix en fonction de votre situation.
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Résiliation du mandat de gestion locative en vertu de la loi Chatel : conditions et procédure
Découvrez comment résilier facilement un mandat de gestion locative grâce à la loi Chatel. Conditions, procédure et avantages pour les propriétaires, tout est expliqué dans cet article.
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Résiliation du mandat de gestion locative sans locataire : Comprendre vos droits et agir en conséquence
Découvrez comment résilier un mandat de gestion locative sans locataire en comprenant vos droits, les raisons valables de résiliation, et les étapes à suivre pour gérer vous-même ou choisir un nouveau gestionnaire.
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Fiscalité immobilière
9
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Les différents régimes d´imposition pour la location meublée : le régime réel simplifié
Découvrez le régime réel simplifié d'imposition pour la location meublée, ses avantages fiscaux et les conditions pour en bénéficier.
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Fiscalité immobilière
6
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Revenus fonciers : comparatif entre régime réel et micro-foncier
Découvrez les différences entre les régimes réel et micro-foncier d'imposition des revenus fonciers pour choisir celui qui vous convient le mieux.
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Fiscalité immobilière
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Le régime Micro BIC : ses spécificités et avantages
Découvrez le régime Micro BIC pour la location meublée, ses avantages fiscaux et les limites à prendre en compte.
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Fiscalité immobilière
8
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Régime Micro BIC : la clé pour une fiscalité avantageuse en location meublée !
Quels sont les avantages et les inconvénients du régime micro BIC en location meublée ? Pourquoi choisir ce statut pour un investissement immobilier en LMNP ?
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Sortie locataire
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Recouvrement des loyers impayés après expulsion : que faire en tant que propriétaire ?
Vous avez récemment procédé à l'expulsion d'un locataire pour loyers impayés, mais vous vous demandez quelles sont les mesures à prendre pour récupérer les sommes dues ? Dans cet article, découvrez les étapes clés et les options disponibles pour le recouvrement des loyers impayés après une expulsion.
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Fiscalité immobilière
10
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Quels sont les avantages fiscaux de la SCI ?
Découvrez comment la création d'une SCI peut vous aider à réduire vos impôts fonciers et bénéficier d'autres avantages fiscaux en tant que propriétaire bailleur.
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Ressources locataires
8
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Quels sont les droits et les obligations du propriétaire bailleur ?
Le propriétaire bailleur a des droits mais également des interdictions. Voici ce qu'il ne peut pas faire dans le cadre d'un contrat de bail.
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Fiscalité immobilière
12
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Quel régime d'imposition choisir entre l'IR et l'IS ?
Propriétaires bailleurs, retrouvez dans notre guide des informations claires pour choisir votre régime d'imposition entre IR et IS pour vos revenus locatifs.
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Gestion des litiges
10
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Que faire lorsque votre locataire quitte les lieux sans payer ni rendre les clés ?
Découvrez comment faire face à un locataire qui part sans payer ni rendre les clés. Suivez ces étapes pour récupérer votre argent et protéger vos intérêts !
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Préparer ma location
12
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Quelles sont les aides financières pour améliorer le DPE de son bien locatif ?
Découvrez les différentes aides financières disponibles pour améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de votre bien locatif. Apprenez comment bénéficier de ces aides et maximiser l'efficacité énergétique de votre propriété tout en réduisant vos coûts.
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Sélection locataire
9
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Quels documents demander à vos futurs locataires ?
Découvrez les documents à demander à vos futurs locataires pour la location de votre bien immobilier et les informations à connaître.
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Quel est l’impact de la réglementation sur l'estimation du loyer à Bordeaux ?
L’estimation professionnelle du loyer à Bordeaux vous permet de louer votre logement au meilleur prix, dans le respect de la réglementation imposée dans la ville.
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Entrée locataire
8
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Quand le dépôt de garantie est-il encaissé ?
Découvrez quand et comment le dépôt de garantie est encaissé, les obligations des propriétaires et des locataires, et comment éviter les litiges dans cette situation émotionnelle.
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Gestion des litiges
8
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Que faire en cas de dégâts des eaux au plafond?
Gérer les dégâts des eaux au plafond : Étapes à suivre pour minimiser les dommages, contacter les assureurs et engager des professionnels qualifiés.
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Propriétaires: Vos obligations concernant les clés de votre location !
Combien de clés fournir au locataire, possibilité de garder un double... Dans cet article, découvrez les droits et obligations du propriétaire concernant les clés de son logement !
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Préparer ma location
7
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Propriétaires bailleurs : tout savoir sur le diagnostic gaz
Le diagnostic gaz fait partie des diagnostics obligatoires pour vendre ou louer un bien. Voici les étapes à suivre et les règles à respecter.
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Entrée locataire
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Propriétaires bailleurs : Ce qu’il faut savoir sur la garantie Visale
Vous êtes propriétaire bailleur et vous vous inquiétez des impayés de loyers ? Découvrez tout ce que vous devez savoir sur la garantie Visale dans notre article de blog.
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Préparer ma location
8
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Propriétaire bailleur : Tout savoir sur le diagnostic plomb
Le diagnostic plomb est obligatoire pour tous les logements construits avant 1949. Voici ce que vous devez savoir en tant que propriétaire bailleur.
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Gestion des litiges
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Propriétaires bailleurs : combien de loyers impayés avant de pouvoir engager une procédure d'expulsion ?
Êtes-vous un bailleur préoccupé par les impayés de loyers ? Découvrez combien de loyers impayés il faut avant de pouvoir entamer une procédure d'expulsion. Ne laissez plus les doutes vous tourmenter, trouvez les informations et les conseils nécessaires pour protéger vos droits en tant que bailleur et retrouver la tranquillité d'esprit.
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Préparer ma location
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Propriétaires bailleurs : Tout savoir sur le diagnostic électrique
Découvrez l'essentiel du diagnostic électrique en immobilier. Un guide complet pour les propriétaires bailleurs sur l'importance de ce contrôle, les normes à respecter, et comment s'y préparer.
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Gestion des litiges
8
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La procédure en cas de loyer impayé : les 4 étapes à suivre si votre locataire ne paie plus son loyer
Découvrez les 4 étapes à suivre en cas de loyer impayé et les procédures à mettre en place pour résoudre le problème.
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Ressources locataires
11
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Peut-on obtenir une baisse de loyer pour travaux non réalisés ?
Le locataire peut-il demander une baisse de loyer pour travaux non réalisés ? Voici ce que vous devez savoir sur la marche à suivre.
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Définir son loyer
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Encadrement des loyers: quels sont les plafonds de loyers à Paris ?
Découvrez les plafonds de loyers à Paris dans le cadre de l'encadrement des loyers et respectez la réglementation en vigueur.
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Ressources locataires
9
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Percer un mur porteur sans autorisation : risques et conséquences pour les locataires
Découvrez les implications et les règles entourant la possibilité pour les locataires de percer un mur porteur sans autorisation. Apprenez ce qu'il faut savoir sur la rénovation et les travaux structurels dans une location, en tenant compte des réglementations légales et des responsabilités.
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Entrée locataire
6
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Quels organismes peuvent se porter garant pour un logement ?
Découvrez les différents organismes qui peuvent se porter garant pour votre logement et choisissez celui qui convient le mieux à votre situation.
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Sortie locataire
7
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Non renouvellement de bail : les motifs légitimes et sérieux pour un propriétaire
Découvrez les motifs légitimes et sérieux qui autorisent un propriétaire à ne pas renouveler un bail. Comprendre la loi, les obligations et les droits de chacun pour une gestion locative équitable.
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Gestion des litiges
8
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Mon locataire sous-loue mon logement : que faire?
Que faire si votre locataire sous-loue votre logement sans autorisation ? Découvrez vos droits en tant que propriétaire, les étapes à suivre et comment protéger vos intérêts.
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Gestion des litiges
9
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Mon locataire se plaint des moisissures : que faire?
: Découvrez comment résoudre efficacement les problèmes de moisissures dans votre propriété tout en protégeant votre locataire et en respectant vos obligations légales en tant que propriétaire.
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Gestion des litiges
11
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Mon locataire refuse de partir : Que faire dans cette situation délicate ?
Que faire si votre locataire refuse de partir ? Découvrez les étapes à suivre, de la négociation à la procédure d'expulsion, pour résoudre cette situation délicate.
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Gestion locative courante
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Mise aux normes électriques : Une obligation pour les propriétaires
Assurez la sécurité de votre logement en respectant les normes électriques. Découvrez quelles sont les étapes et avantages de la mise en conformité avec un professionnel qualifié !
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Entrée locataire
8
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Modification de l'état des lieux après signature
Découvrez dans notre guide comment effectuer une modification de l'état des lieux après signature : conditions, procédures et conséquences pour les parties.
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Gestion des litiges
9
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Mon locataire conteste la retenue sur le dépôt de garantie : que faire ?
Guide pratique pour faire face aux contestations du locataire concernant la retenue sur le dépôt de garantie et trouver des solutions satisfaisantes pour toutes les parties impliquées.
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Fiscalité immobilière
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Maximiser votre investissement locatif : tout savoir sur la défiscalisation immobilière en 2024
Apprenez à réduire vos impôts grâce à la défiscalisation immobilière en 2023. Découvrez les dispositifs fiscaux et comment les utiliser à votre avantage.
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Sélection locataire
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Comment louer son appartement : étapes clés et astuces essentielles pour une mise en location réussie
Découvrez les 6 étapes pour mettre son appartement en location et réussir la mise en location de votre bien immobilier.
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Mandat de location : définition d’un mandat de location et comment bien le décrypter ?
Découvrez la définition d'un mandat de location et les conseils pour bien comprendre les clauses de votre contrat de mandat.
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Fiscalité immobilière
15
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Maîtrisez la fiscalité immobilière de votre investissement locatif en 2023 !
Découvrez comment réduire vos impôts en tant que propriétaire bailleur grâce à nos astuces et conseils en matière de fiscalité immobilière.
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Définir son loyer
10
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Maîtrisez le loyer de référence majoré : calcul, avantages, inconvénients et alternatives
Notre guide complet vous dit tout sur le loyer de référence majoré : découvrez les conditions d'application pour respecter la législation en zone tendue.
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Entrée locataire
8
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Maîtrisez la date d'effet du bail : un élément clé pour locataires et propriétaires
Propriétaires bailleurs, découvrez l'importance de la date d'effet du bail dans la gestion locative. Apprenez à l'anticiper et à l'adapter pour maximiser vos revenus locatifs et minimiser les risques de vacance.
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Ressources locataires
7
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Ma recherche d’appart à Paris en GIF
Découvrez en GIF les différentes étapes de la recherche d'appartement à Paris et comment optimiser vos recherches.
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Sélection locataire
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Louer rapidement votre bien à Lyon : Rédigez une annonce immobilière irrésistible
Découvrez nos conseils pour rédiger une annonce immobilière attractive à Lyon. Optimisez votre titre, description, mots-clés et photos pour louer votre bien rapidement et au meilleur prix.
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Ressources locataires
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Louer sans se ruiner : les types de location les moins chers
Se loger avec des revenus modestes peut être un vrai casse-tête, surtout dans les grandes villes. Voici les types de location les moins chers.
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Louer son appartement par agence : comment et pourquoi ?
Découvrez les avantages de passer par une agence pour louer votre appartement ainsi que les conseils pratiques pour trouver la meilleure agence.
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Les répercussions sur les différentes parties en cas de rupture du mandat de gestion locative
Découvrez les répercussions sur les différentes parties en cas de rupture d'un mandat de gestion locative et comment éviter les conflits.
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Changement de gestionnaire / résiliation de mandat
Découvrez comment procéder pour changer de gestionnaire ou résilier un mandat de gestion locative et les informations à connaître.
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Résilier un mandat de gestion locative: les points importants !
Découvrez les points importants à connaître pour résilier un mandat de gestion locative et les démarches à effectuer.
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Ressources locataires
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Locataire ou propriétaire : qui doit prendre en charge l’entretien de la VMC
L'entretien de la VMC est une responsabilité partagée entre le locataire et le propriétaire. Voici ce que vous devez savoir.
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Mandat de gestion locative : tout ce qu’il faut savoir
Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le mandat de gestion locative pour optimiser la gestion de votre bien immobilier.
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Location meublée : liste des équipements obligatoires en 2024
Découvrez la liste des équipements obligatoires pour une location meublée en 2024 et les informations à connaître pour votre projet.
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Locataires : Est-il légal pour votre bailleur de demander un loyer avant la signature du bail ?
Notre guide à destination des locataires vous permet de savoir si un propriétaire bailleur peut vous demander de payer un loyer avant la signature du bail.
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Location saisonnière
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Fiscalité de la location saisonnière : tout ce qu'il faut savoir
Découvrez les informations à connaître sur la fiscalité de la location saisonnière et comment optimiser votre situation fiscale.
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Mandat de gestion locative : obligations du mandataire
Découvrez les obligations du mandataire dans le cadre d'un mandat de gestion locative et les informations à connaître.
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Fiscalité immobilière
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Location vide ou meublée fiscalité : comment choisir ?
Découvrez les avantages et les inconvénients de la location vide et meublée du point de vue fiscal pour choisir la formule la plus rentable.
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Locataire : Quel loyer est adapté à votre salaire ?
Trouver un logement avec un loyer adapté à son salaire est crucial pour un locataire. Cela permet d'assurer une qualité de vie correcte.
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Entrée locataire
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L'importance de l'état des lieux d'entrée lors d'une location immobilière
Notre guide complet vous présente les risques en cas d’absence d'état des lieux d'entrée lors d’une location immobilière. Que faire en présence d’un litige ?
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Fiscalité immobilière
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LMNP ou LMP : le duel fiscal pour votre patrimoine immobilier. Découvrez la solution gagnante !
Découvrez les différences entre les statuts LMNP et LMP pour optimiser votre fiscalité immobilière. Notre guide complet pour choisir le statut le plus avantageux !
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L’impact de la réglementation sur l’estimation de loyer à Lille
L’estimation professionnelle du loyer à Lille vous permet de louer votre bien au juste prix, tout en respectant la réglementation des loyers.
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Locataire : les astuces pratiques pour économiser sur le loyer
Vous cherchez des moyens de réduire le budget que vous consacrez à votre logement ? Négociation, travaux, types de location : voici nos astuces pour économiser sur le loyer.
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Gestion locative courante
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L’impact du quartier sur l’estimation du loyer à Lille : Analyse de 5 quartiers populaires
Prendre en compte le quartier est essentiel pour réussir l’estimation du loyer à Lille. Voici ce que vous devez savoir.
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Gestion locative courante
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L’impact du quartier sur l’estimation du loyer à Strasbourg : Analyse de 5 quartiers populaires
Le quartier joue un rôle déterminant dans l’estimation du loyer à Strasbourg. Voici 5 quartiers populaires et leurs tarifs immobiliers.
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Gestion des litiges
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L'expulsion d'un propriétaire avec un animal en France : comprendre les droits et les mesures de protection
Consultez notre guide sur les droits et protections des locataires avec animaux en France.
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Louer en colocation
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Les différents types de colocations : explications et définitions
Découvrez les différentes formes de colocation et leurs spécificités pour choisir celle qui convient le mieux à vos besoins.
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Les meilleures pratiques pour organiser un bail de gestion locative à Lille
Découvrez les meilleures pratiques pour organiser un bail de gestion locative à Lille. Que vous soyez propriétaire ou locataire, notre guide complet vous offre des conseils et des astuces pour naviguer dans le processus de location avec confiance et efficacité.
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Les quittances de loyer : un élément clé pour une relation de confiance avec votre locataire
Retrouvez dans notre article complet tout ce que vous devez connaître sur les quittances de loyer pour savoir comment bien les remplir et quand les envoyer.
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Les meilleurs sites internet pour trouver un appartement à Paris
Découvrez les meilleurs sites internet pour trouver un appartement à louer à Paris et optimiser vos recherches.
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Les incontournables pour louer un appartement : guide pratique
Notre guide complet vous donne les réponses à toutes les questions incontournables à se poser avant de louer un appartement. Critères, documents, conseils…
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Les droits essentiels des locataires en France : ce que vous devez savoir
Notre guide complet vous donne toutes les informations à connaître sur les droits des locataires en France. Contrat de bail, état des lieux, dépôt de garantie…
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Les clés pour réussir la gestion locative de votre bien à distance à Lyon
Naviguez en toute sérénité dans le monde de la gestion locative à distance à Lyon avec notre guide complet. Découvrez des astuces, des conseils d'experts et les clés pour optimiser votre investissement. Transformez votre bien en une source de revenus sûre et rentable, où que vous soyez
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Les différences entre un bail étudiant et un bail classique : ce que les propriétaires doivent savoir
Propriétaires bailleurs, découvrez tout ce que vous devez savoir sur le bail étudiant et ses différences avec le bail classique pour bien faire votre choix.
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Les clauses essentielles d'un bail de location
Notre agence de gestion locative innovante en ligne vous donne des informations clés pour tout savoir sur les clauses essentielles d'un bail de location.
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Les atouts fiscaux de la location meublée pour les étudiants
Propriétaires bailleurs, découvrez dans notre guide complet les avantages fiscaux de la location meublée pour les étudiants pour optimiser votre investissement.
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