Qu’est-ce que la location longue durée ?
En matière de location immobilière, la location longue durée se distingue de la location touristique. La location longue durée se caractérise principalement par le fait que le logement est loué à titre de résidence principale au locataire. Location nue ou location meublée, le propriétaire est libre de choisir la manière dont il nous son logement, excepté dans le cas de certains dispositifs dont il convient de respecter les exigences prévues en amont.
La location longue durée présente de nombreux avantages et c’est pour cette raison que le marché de l’immobilier ne cesse de progresser. Qu’il s’agisse de compléter ses revenus ou de se constituer un patrimoine pérenne, l’investissement locatif reste intéressant pour bien des raisons.
Pour un investissement locatif réussi, il est important de miser sur plusieurs éléments :
- Bien estimer son loyer.
- Bien calculer la rentabilité locative du bien immobilier en maximisant certains leviers comme la zone géographique, la proximité de commerces, d’écoles et de transports
- Etablir une stratégie avant même d’acheter un bien immobilier
- Faire des recherches pour déterminer le secteur dans lequel le bien immobilier sera situé
- Miser sur un partenaire capable de maximiser les bénéfices de la location longue durée, un mandataire de confiance et réactif
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