Comment fonctionne l’assurance loyer impayé ?

L’assurance loyers impayés, encore appelée garantie loyers impayée (GLI) est souscrite par le propriétaire bailleur afin de se prémunir contre les risques de non-paiement des loyers de la part de son locataire ou en cas de défaillance. La manière dont fonctionne l’assurance loyers impayés est simple à comprendre. Pour expliquer ce fonctionnement, prenons l’exemple de la GLI à 2,5% TTC proposée par Flatlooker.

  • L’assurance loyers impayés concerne les logements loués, qu’ils soient vides ou meublés, à partir du moment où ils sont occupés par un ou plusieurs locataires à titre de résidence principale
  • La GLI garantit le remboursement des loyers et des charges impayées jusqu’à concurrence de 80 000 € et ce pendant deux ans à compter du premier terme impayé
  • Pour souscrire une assurance loyers impayés, il convient de procéder à un agrément avant la signature du bail
  • La GLI couvre également les dommages matériels et pertes immatérielles à hauteur de 8000 €
  • Si le propriétaire est amené à engager des poursuites judiciaires contre son locataire, l’assurance loyers impayés couvre les frais de contentieux jusqu’à hauteur de 3000 €

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