Quelles charges sont déductibles des revenus fonciers ?
La quasi-totalité des frais et charges inhérents à un bien immobilier mis en location peuvent être déduits des revenus fonciers et ainsi diminuer l’impôt payé par les propriétaires. En revanche, ces frais et charges ne peuvent pas concerner les dépenses de reconstruction ou d’agrandissement. Sur la base des informations présentées dans le Code Général des Impôts (articles 29 et 31), voici la liste des charges déductibles des revenus fonciers :
1. Les frais de gestion, de garde et de procédure
2. Les dépenses d’entretien et de réparation
3. Les dépenses d’amélioration
4. Les dépenses acquittées pour le compte des locataires et restant définitivement à la charge des propriétaires
5. Les provisions pour charges de copropriété
6. Les primes d’assurance
7. Les impôts et taxes
8. Les intérêts d’emprunts
9. Les indemnités d’éviction et frais de relogement
Par ailleurs, au titre de l’article 13 du Code Général des Impôts, d’autres charges sont déductibles des revenus fonciers : il s’agit des sommes dépensées pour acquérir ou conserver le revenu locatif.
Pour la gestion locative de votre logement, comptez sur une agence immobilière innovante qui vous accompagne au quotidien comme dans l’établissement de votre déclaration fiscale. Cliquez ici pour en savoir plus sur l’offre de gestion locative Flatlooker.
Ces articles vous intéresseront certainement :
