Comment remplir le formulaire 2031
Le formulaire 2031 doit être complété chaque année civile par les loueurs professionnels et les loueurs non professionnels d’un meublé entrant dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
Le formulaire 2031 peut être obtenu sur le site des impôts et se complètent étape par étape :
– Après avoir complété la date correspondant au début de l’exercice locatif, il s’agit de sélectionner un régime d’imposition : régime simplifié ou réel normal.
– Ensuite, il faut renseigner votre identité en tant que propriétaire loueur et indiquez votre numéro SIRET
– L’étape suivante concerne l’encadré C du formulaire 2031, divisé en 8 points. Parmi ceux-ci :
o Le point C1 concerne les bénéfices et déficits liés à votre activité locative
o Le point C2 concerne vos revenus immobiliers
o Le point C4 doit être rempli si vous avez subi des déficits
o En C5, inscrivez votre plus-value si vous en avez réalisé une lors de la vente du bien déclaré
o La case C6 concerne les entreprises nouvelles ou implantées en zone franche urbaine ou en Corse
o C7 correspond au régime micro BIC non professionnel
– Sur la troisième page du formulaire 2031, vous indiquerez les informations concernant les bénéfices sur vos locations meublées non professionnelles
Le résultat fiscal de votre déclaration 2031 doit être inscrit sur la déclaration 2042 C pro.
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