6 avantages à choisir un chasseur immobilier pour l’achat d’un bien

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6 avantages à choisir un chasseur immobilier pour l’achat d’un bien
remise des clés par un chasseur immobilier

Acheter un bien immobilier est l’un des investissements les plus importants. Impliquant de longues procédures, ce projet requiert une certaine vigilance et une bonne organisation. Pour trouver la perle rare rapidement, mieux vaut déléguer la recherche à un chasseur immobilier. Connaissant le marché immobilier de votre ville, il vous aide tout au long des démarches liées à la transaction. Quels sont les avantages à appeler ce professionnel ?

Avoir une vision claire sur son projet

Avant de vous lancer dans la recherche immobilière, il reste prudent de bien étudier la faisabilité de votre projet. Afin de ne pas commettre l’irréparable, il convient de recourir au service d’un chasseur immobilier. Il établit avec vous un cahier des charges. Pour cela, le professionnel prend en compte plusieurs critères, à savoir :

• le budget 
• le quartier ou la commune où vous songez à rechercher un bien 
• le type du logement 
• l’état du bien : neuf ou ancien 
• etc.

Grâce à cette évaluation, vous clarifiez votre projet. Vous êtes sûr de trouver une maison idéale et d’investir en toute sécurité.

Optimiser la recherche du bien immobilier

Avant de vous proposer des visites, le chasseur de maison sélectionne les logements susceptibles de vous intéresser. Il qualifie par la même occasion les annonces. S’appuyant sur une technique avancée, il recueille des informations auprès du vendeur. Ce professionnel se rend auprès de ses partenaires en vue de réaliser une étude d’offres off-market. Un chasseur immobilier organise la visite en fonction de votre emploi du temps. Tout au long de cette procédure, il vérifie minutieusement les diagnostics, l’état général du bien, les documents liés au logement, etc. Détectant les atouts et les éventuels défauts du bien, il rédige ensuite un compte-rendu.

Gagner du temps

En veille constance avec le marché, un coach immobilier saura vous aider dans la recherche de votre future maison. Réactif, il s’occupe de la plupart des missions chronographes pour vous. Il prend en main la négociation, les appels téléphoniques, les démarches administratives, la visite, etc. Vous apportant un accompagnement sur mesure, un chasseur gère de A à Z votre investissement. En parallèle, il vous met en relation avec les interlocuteurs nécessaires comme le courtier, le notaire, l’architecte d’intérieur, etc. Ainsi, l’ensemble de votre projet se déroulera dans de bonnes conditions. Pour les démarches de déménagement, il vous propose un service de conciergerie.

Acheter un bien au juste prix

En tant que professionnel, un chasseur immobilier effectue en amont une expertise immobilière. Il vous donne ensuite des estimations objectives. Accompagné d’un spécialiste, vous avez l’assurance d’acquérir votre maison au juste prix. Étant un bon négociateur, il connait les meilleures techniques pour convaincre le vendeur.

Sécuriser votre projet

Un chasseur immobilier reste à votre projet depuis l’élaboration du cahier des charges jusqu’à la signature de l’acte de vente et la remise des clés. Si vous prenez en main les démarches administratives, vous risquez de commettre des erreurs. Au contraire, votre professionnel étudie minutieusement les documents relatifs au logement. Vous pouvez donc signer votre compromis en toute sécurité.

Réaliser des économies

L’intervention d’un chasseur d’appartement vous offre la possibilité de faire des économies. Même si ses missions présentent un coût, il vous aide à obtenir un tarif avantageux. En plus de négocier le prix, il veille au potentiel de revente des logements qui peuvent vous intéresser.

Payer les honoraires lorsque les missions sont accomplies

La loi Hoguet réglemente le métier de chasseur de maison. Conformément à la législation en vigueur, les frais sont dus à la signature définitive de la vente. De plus, les frais de dossier sont interdits. Ce professionnel s’assure de la bonne réalisation de sa mission afin d’obtenir ses honoraires. Ces derniers se situent généralement autour de 2 à 4 % du prix de l’immobilier. Ils varient aussi en fonction du niveau de service demandé.

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